Omschrijving
PULHOF : SUPERB en TIJDLOOS GERENOVEERDE ART DECO WONING
4 SLPK | BADK | BURO | TERRAS | TUIN | GARAGE + OPRIT
Mooi gelegen, volledig en stijlvol gerenoveerde karakter woning.

Indeling:
Aangelegde oprit met inpandige garage.
Stijlvolle  inkomhal op travertijn, open karaktervolle trapzaal met apart en sfeervol bureau.
Vestiaire en gasten toilet.
Via authentieke, dubbel openslaande houten deuren in loodglas toegang tot ensuite van mooie woon-, en leefruimte op parket en met open haard.
Aansluitende eetkamer met zicht op tuin en toegang tot recente, volledig ingerichte keuken op vernieuwde tegelvloer,
uitgerust met ingebouwde BOSCH toestellen (inductie kookvuur - dampkap - vaatwasser - grote koelkast - oven,..) 
Toegang tot terras en leuke stadstuin met veel privacy.

Via authentieke trap toegang tot verdiep met overloop onder lichtkoepel en met praktische linnen,- bergkast.
4 Mooie slaapkamers op planken vloeren en een ruim en volledig, stijlvol vernieuwde badkamer onder lichtkoepel.
De badkamer is eveneens splinternieuw en ingericht met ligbad + douchescherm, dubbele wastafel met meubel,
spiegel, verlichting en berging, handdoekdroger en toilet.

De woning is volledig onderkelderd en voorzien van een ruim ingerichte wasplaats met toegang tot tuin.
Grote polyvalente ruimte met daglicht en verwarming.
Inpandige garage, berg-, stook-, en werkkelder.

Verrassend ruime & karaktervolle woning met behoud van authenticiteit:
prachtige parket vloeren, hoge plafonds, art deco elementen, originele deur en raambeslag, loodglas,...

De woning werd recent, volledig en kwalitatief vernieuwd en professioneel opgeschilderd!
Rondom design verlichting + witte houten lamellen voorzien in de 4 slaapkamers.
Rolluiken achteraan op verdiep
Alarm installatie
Gunstig EPC score
Vernieuwde voor-, en achtergevel, dak +  isolatie, sanitair, keuken, vloeren, schilderwerken, kelder, garage, CV, elektriciteit.

Top residentiële ligging te Pulhof, op wandelafstand van openbaar vervoer, betere scholen, groot warenhuizen en buurtwinkels.

Onmiddellijk Beschikbaar


Standaard huurovereenkomst 9 jaar.
Plaatsbeschrijving op gedeelde kosten
geen co - housing
Energie certificaat
EPC No.20161102-0001907829-1
E spec
:
206 kWh/m²/jaar



Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Open haard, Dubbele beglazing, Alarm
Comfort buiten
:
Atelier, Terras
Bestemming
:
Hoofdverblijfplaats
Architectuur
:
Karakter huis, Tijdloos gerenoveerd
Indeling


Verdieping -1 :
Garage
:
16.5m²
Wasplaats
:
13.48m²
Polyvalente ruimte
:
25m²

Gelijkvloers :
Bureau
:
8.7m²
Inkomhal
:
11m²
Living
:
25.5m²
Eetkamer
:
10.27m²
Keuken
:
10.8m²

Verdieping 1 :
Slaapkamer 1
:
9.2m²
Slaapkamer 2
:
15m²
Slaapkamer 3
:
16m²
Slaapkamer 4
:
6m²
Overloop 1ste verd.
:
11m²
Badkamer
:
6m²
Stedenbouwkundige informatie
Erfgoed
:
Nee
Documenten
€ 1.695
Algemeen
Adres
:
Mellinetplein 25
2600 BERCHEM
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Bewoonbare opp.
:
254 m²
Grondoppervlakte
:
210 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6 m
Beschikbaarheid
:
Onmiddellijk
Financiele Info
Prijs
:
€ 1.695
Lasten commentaar
:
Gas, water en elektriciteit individueel te betalen.
Meer informatie aanvragen Bezoek aanvragen Deel dit pand Print
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat