Omschrijving
BERCHEM STATION : HANDELSWONING | commercieel GLVL+ triplex woning. Dit pand is uiterst geschikt voor woon,-werk combinatie / vrij beroep of opbrengsteigendom
INDELING:
Gelijkvloers | ca 90m² :
Inkomhal met aparte toegang tot handelspand (op parket) van ca. 65 m²  met aparte kitchenette en sanitair
Goede visibiliteit dankzij groot etalageraam.
Aparte toegang tot woonst | triplex:
TUSSENVERDIEPING 1 | 22
Ruime uitgeruste keuken met achterliggende ingerichte badkamer.
VERDIEPING 1 |  35m²:
Woon,-en leefruimte op parket met OH
TUSSENVERDIEPING 2 |  22m²
ruime slaapkamer op vast tapijt 
VERDIEPING 2 |   35m²
zeer ruime slaapkamer op laminaat met aansluitende, praktische was,-en bergplaats
ZOLDER |  25m²
op blokjesparket, ingericht met 2 slaapkamers.

Droge kelder van ca; 35m²

BIJZONDERHEDEN
PVC ramen  | thermopan beglazing
Recent vernieuwde CV  installaties voor woning (°2015)
Commerciële ligging

NUTSVOORIZEINGEN
- gemeenschappelijke watermeter
- handelspand: individuele gas en elektriciteitsmeter
- triplex: individuele gas en elektriciteitsmeter

LIGGING
Commerciële ligging te oud Berchem: op een zucht van Berchem station en op wandelafstand van de hippe buurt Zurenborg.

BESTEMMING
Deze handelswoning is uiterst geschikt voor woon,-werk combinatie / vrij beroep of opbrengsteigendom!

  
Energie certificaat
EPC No.2017050800019590111
E spec
:
343 kWh/m²/jaar
Comfort
Verwarming
:
Cv op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
Pvc
Comfort binnen
:
Open haard met cassette, dubbele beglazing, internet, thermostatische kranen
Bestemming
:
Investeringsgoed gemengd, vrij beroep, commercieel + woning, vrij beroep + woning
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Algemeen
Adres
:
Statiestraat 140
2600 BERCHEM
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
90 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5,10 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Financiële info
Prijs
:
€ 276.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.540
Uw Makelaar
Anthony De Cuyper
Anthony De Cuyper
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat