Bijzonder ruime & karaktervolle woning met een sfeervolle tuin.

€ 419.000

Omschrijving

Bijzonder ruime & karaktervolle woning met een sfeervolle tuin.

Gelijkvloers:
Brede inkomhal op tegels.
Bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder vindt men de ruim ingerichte keuken met ontbijthoek voorzien van voldoende werk-en opbergruimte, vaatwasser, ijskast met diepvries, 6-pit gasvuur met oven (Boretti), dampkap en spoelbak.
Aparte gastentoilet.
Open woon-en leefruimte op parket met veel lichtinval, zicht en toegang tot terras en de recent (2016) aangelegde Zuid tuin.
Mooi ingerichte tuin met kunstgras en verlichting. Achteraan de tuin bevindt zicht tevens een tuinhuis.

1° verdieping:
Volledig verdiep op plankenvloer.
Masterbedroom: mooie ruime slaapkamer met marmeren schouw.
Verder een hobbykamer + bureau.
Badkamer 1: ingerichte badkamer gerenoveerd in 2017 met een inloopdouche, enkele wastafel in meubel met spiegel en verlichting, hangtoilet.

2° verdieping: bijgebouwd in 1998
Bestaande uit 3 volwaardige slaapkamers waarvan 2 met ingemaakte kasten.
Mogelijkheid tot 2de badkamer waarvan leidingen al reeds aanwezig zijn.

Kelder:
HR ketel op gas.
Verder de droge betegelde kelder verdeeld in 3 kelderruimtes.

Ligging:
Residentiële ligging : dichtbij alle faciliteiten, winkels, goede scholen & strategische verbindingswegen - groen/park in nabijheid.

Bijzonderheden:
* perfecte combinatie wonen/werken
* gunstig EPC
* dubbele beglazing met draai - en kipsysteem
* ruime slaapkamers
* ideale familiale woning
* rolluiken op de 1ste verdieping achteraan
* veel potentieel
* tarief aankoop enige gezinswoning daalt van 6% naar 3%

  
Lees meer
Algemeen
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers1
Bewoonbare oppervlakte250 m²
Grondoppervlakte275 m²

Adres
:
Rerum Novarumlaan 104
2170 Merksem
Voorgevel
:
5,50 m
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Bouwjaar
:
1945
Kadastraal inkomen
:
€ 1.135

Energie certificaat
E spec
:
149 kWh/m²/jaar

Comfort
Verwarming
:
Cv op gas
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, internet, fietsenberging
Comfort buiten
:
Buitenverlichting, terras, tuin
Bestemming
:
Hoofdverblijfplaats
Architectuur
:
Karakter huis, tijdloos gerenoveerd
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee

Wenst u een bezoek? Geef hieronder uw gegevens

Door dit formulier te verzenden verklaart u zich akkoord met ons privacy statement.

Contacteer ons

Coquilhatstraat 37-39
Antwerpen 2000

+ 32(0)3 257 56 70
info@resa-vastgoed.be


Google kaart

De kaart vergroten