Omschrijving
Uniek aanbod in Wilrijk: appartement met handelspand, tuin en
bijgebouw
In de gezellige Kruishofstraat in Wilrijk ontdek je dit veelzijdige
pand waar wonen en werken hand in
hand gaan. Je krijgt er een ruim appartement op de eerste verdieping, een handelspand op het
gelijkvloers én een mooie tuin met bijgebouw bij. Daarbovenop zijn er nog extra parkeermogelijkheden
met een inpandige garage en twee autoboxen op wandelafstand (optioneel bij te kopen).
Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over een
lichtrijke leefruimte met aansluitend een
zonnig terras, een ingerichte keuken met toestellen, een badkamer met ligbad/douche, een apart toilet
en een praktische berging. Er zijn twee slaapkamers: de master bedroom en een tweede slaapkamer
met extra gedeelte dat zich uitstekend leent tot het inrichten van een dressing, bureauhoek, speel-
of
hobbyruimte.
Op het gelijkvloers vind je het handelspand, momenteel volledig
ingericht als kapsalon. Alles is aanwezig
om meteen te starten of uit te breiden. Andere invullingen, zoals bijvoorbeeld een vrij beroep, zouden
een optie kunnen zijn mits aanvraag en goedkeuring van de nodige vergunningen bij Stad Antwerpen.
EPC-label handelspand: F – potentieel te verbeteren met bv. een warmtepomp.
Achteraan het pand ligt een gezellige tuin met een bijgebouw
van circa 60 m². Dit is de ideale plek voor
een hobbyruimte, ontspanningsruimte, atelier, fitness of vul zelf maar in – een absolute meerwaarde
voor wie op zoek is naar extra mogelijkheden.
Ook aan praktisch comfort is gedacht: er is een inpandige garage
geschikt voor een kleine wagen of extra
bergruimte, en vlakbij zijn er nog twee autoboxen beschikbaar (€40.000 samen).
Het geheel maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder
syndicuskosten, waar de
gemeenschappelijke gang bovendien recent werd opgefrist en geschilderd. De ligging kan nauwelijks
beter: vlak bij het groene Park Den Brandt, het Nachtegalenpark en het Middelheimpark, met scholen,
buurtwinkels en gezellige restaurants op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste
invalswegen ben je bovendien zo in Antwerpen centrum, Brussel of Mechelen.
Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk
ruimte zoekt om te ondernemen.
��Kruishofstraat 267, Wilrijk
��Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!
03 257 56 70 | e-mail: info@resa-vastgoed.be
2
1
